1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥市轨道交通集团公司4号线龙子湖停车场物业服务项目（2023-2026） 1.2 项目审批、核准或备案机关名称： / 1.3 批文名称及编号： / 1.4 招标人：合肥市轨道交通集团有限公司 1.5 项目业主：合肥市轨道交通集团有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥市轨道交通集团公司4号线龙子湖停车场物业服务项目（2023-2026） 2.2 招标项目编号：2023BFFWZ01243 2.3 标段划分：本招标项目共1个标段 2.4 招标项目标段编号：2023BFFWZ01243 2.5 建设地点：合肥市，招标人指定地点 2.6 建设规模：4号线龙子湖路停车场位于龙子湖路与卧龙湖路交口，设停车列检30列位(15股道)，铺轨约7.150km(不含道岔)。主要建筑单体包含运用区（停车列检区、周月检区、临修区）、工程车区、洗车区、轮对踏面受电弓检测棚、混合变电所、污水处理站、综合楼（办公、公寓及食堂）、门卫等8座单体，建筑总面积约51580㎡。 2.7 招标范围：4号线龙子湖路停车场的物业管理服务主要包括：公共秩序维护和安全服务、公共区域日常环境卫生保洁、列车清洗、水电末端设备维修、公寓管理和保安服务、办公区域绿植租摆养护、段场内绿化养护、场段内生活电器维修保养、会务服务及房建基础养护等，详见招标文件。 2.8招标项目预计进场日期：2023年8月，具体时间以招标人下发入场通知书时间确定 2.9 服务期限：合同签订后，自接招标人通知进场之日起3年（约1095个日历天） 2.10 项目类别：与工程无关 服务 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：750万元 2.13 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：投标人须具有独立承担民事责任的能力。 3.1.2 投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总金额不少于500万元的非住宅类公共场所物业管理业绩。 3.1.3 项目负责人资格要求：本项目拟派项目负责人同时满足：（1）具有全日制本科及以上学历；（2）具有中级及以上职称。（3）50周岁（含）以下。 3.1.4 项目负责人业绩要求： / 。 3.1.5 投标人财务要求： / 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求： /

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年06月20日00:00至2023年07月11日11:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统(以下简 称电子服务系统) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223905、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年07月11日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章评标办法）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年07月11日11时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室 本招标项目采用云上开标大厅方式开标，具体操作见

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：合肥市轨道交通集团有限公司 地 址：合肥市庐阳区阜阳路17号 邮 编：230000 联 系 人：肖工 电 话：0551-69009059 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：230000 联 系 人：张工 电 话：0551-66223905、66223831 11.3 电子交易系统 安徽公共资源交易集团电子交易系统：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：400 998 0000 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：0551-12345 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号 电 话：0551-66223530、66223546

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:1标段

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1023701021001095993244557

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 187253702405

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行